111 metrekarelik daire için belirlenen bedel 2,5 milyon TL. Artırma tarihleri belli oldu, detaylar haberimizde. Ödemiş’te yatırım ya da oturum amaçlı gayrimenkul arayanlar için önemli bir fırsat doğdu. Süleyman Demirel Mahallesi'nde bulunan, Efe Konut Sitesi içerisinde yer alan 3 oda, 1 salon ve iki balkonlu daire, icra yoluyla satışa çıkıyor. Yaklaşık 30 yıllık yapının doğu ve kuzey cepheli olması, gün ışığından maksimum fayda sağlamasını mümkün kılıyor.
Altyapısı Hazır, Doğalgazlı ve Kombili
Daire, 111 metrekarelik brüt alana sahip ve doğalgaz kombi sistemiyle ısıtılıyor. Binada asansör bulunmuyor ancak her katta yalnızca dört daire olması, komşuluk ilişkilerini ve mahremiyeti destekliyor. Ayrıca taşınmazda yapı kullanım izin belgesi de mevcut. Eklenti olarak 9 metrekarelik kömürlük de daireye dahil.
Gayrimenkul, %1 KDV oranıyla satılacak ve mülkiyet borçlu adına tam hisseli. Ancak daire üzerinde T.C. Ziraat Bankası'na ait 1.500.000 TL tutarında bir ipotek bulunuyor. Bu nedenle satışın bu rakamın altında gerçekleşmesi mümkün değil. Alıcıların bu detayı göz önünde bulundurması gerekiyor.
Elektronik Artırma Takvimi
İzmir Ödemiş İcra Dairesi'nin yürüttüğü dosya kapsamında elektronik ortamda gerçekleşecek artırmalar iki turdan oluşacak. İlk artırma 4-11 Kasım 2025 tarihleri arasında, ikinci artırma ise 3-10 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. Detaylı görseller, şartlar ve başvuru için e-satış portalı üzerinden 2020/2058 esas numarasıyla sorgulama yapılabiliyor.
Günümüzde konut fiyatlarının yükseldiği bir ortamda, bu tür icra kaynaklı satışlar alıcılar için dikkat çekici alternatifler sunuyor. Ödemiş gibi gelişmekte olan bir bölgede, merkezi lokasyonda yer alan bu daire, hem yaşamak hem de kira getirisi elde etmek isteyenler açısından değerlendirmeye değer bir seçenek olabilir.
