Urla’da Satılık İcralık Arsa: 2. Derece Sit Alanında Bulunan Taşınmaz
İzmir’in gözde ilçesi Urla’da yer alan bir arsa, icradan satışa çıkıyor.
Koruma altındaki bu özel taşınmaz için belirlenen başlangıç bedeli dikkat çekiyor. İşte detaylar…
Urla’nın Atatürk Mahallesi’nde yer alan ve 2. derece arkeolojik sit alanı içerisinde bulunan arsa, Urla 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından icradan satışa sunuldu. 3 milyon 752 bin 700 TL olarak belirlenen kıymetiyle dikkat çeken bu arsa, 4917 Ada, 8 Parsel olarak kaydedilmiş durumda.
Taşınmazın tapuda “çayır” vasfında olduğu belirtilirken, arkeolojik sit alanı statüsü nedeniyle inşaat izninin bulunmadığı ifade ediliyor. Bu durum, arsayı yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için farklı bir boyut kazandırıyor.
Satış Süreci ve Tarihleri
Arsanın satışına ilişkin ilk artırma tarihi 11 Şubat 2025’te başlayacak ve 18 Şubat 2025 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 10 Mart 2025’te başlayarak 17 Mart 2025’e kadar devam edecek. Taşınmazın açık artırma detaylarına ve görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabilir.
Arsa Koruma Altında: Yatırım İçin Fırsat mı Risk mi?
Satışa çıkarılan arsa, “korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı” şerhi ile kayıtlı. Bu durum, taşınmazın tarihi ve kültürel bir öneme sahip olduğunu gösteriyor. Ancak arsa, koruma amaçlı imar planında yer aldığı için herhangi bir yapılaşma izni bulunmuyor. Yine de tarihi dokuya sahip bölgelerde yapılan yatırımlara ilgi duyanlar için cazip bir fırsat olarak değerlendirilebilir.
İlgilenenler, taşınmazın artırma şartlarına ve ayrıntılı bilgilerine 2024/50 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşabilir. Urla gibi bir bölgede böyle bir arsanın satışa çıkması, yatırımcıların ilgisini çekecek gibi görünüyor. Ancak sit alanı şerhi nedeniyle dikkatli bir analiz yapılması öneriliyor.
