İzmir’de yeni eğitim yılıyla birlikte kiralar adeta tırmanışa geçti. Yıllık bazda yüzde 31’lik artış, özellikle öğrenciler ve ailelerini derinden etkiliyor.
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın paylaştığı veriler, öğrenci nüfusunun yoğun olduğu 20 şehirde kira trendlerini gözler önüne serdi. Çalışmaya göre, Türkiye genelinde kiralar enflasyon oranının altında kalsa da artış hızındaki dengesizlik dikkat çekiyor. Bazı şehirlerde öğrenciler daha uygun seçeneklere ulaşabilirken, büyükşehirlerde tablo çok farklı.
İstanbul ve Ankara zirvede
Türkiye’nin en pahalı şehirlerinden biri olan İstanbul’da kiralar yüzde 36 arttı. Ortalama metrekare kirası 333 TL’ye ulaştı. Yani ortalama bir daire için ödenmesi gereken kira 33 bin liraya dayandı. Ankara’da da tablo farklı değil. Başkentte kiralar yıllık yüzde 37 yükselişle ortalama 28 bin 500 TL seviyesine çıktı.
Üniversite kenti İzmir ise yüzde 31’lik kira artışıyla öğrencilerin bütçesini sarsıyor. Ortalama kira 28 bin TL bandına yaklaşırken, özellikle Bornova, Buca ve Karşıyaka gibi öğrenci yoğun ilçelerde fiyatların daha da yukarı çekildiği gözleniyor. Bu durum, ailelerin ve öğrencilerin konut arayışında ciddi sıkıntılar yaşamasına neden oluyor.
En ucuz kira Kütahya’da
Endeksa verilerine göre en düşük kira ortalaması Kütahya’da. Öğrenci nüfusu yoğunluğu düşük olan şehirde, kiralar büyükşehirlere kıyasla oldukça makul seviyelerde seyrediyor.
Artan kiralar sadece ekonomik bir mesele değil, aynı zamanda eğitim hayatını da doğrudan etkiliyor. Uzmanlar, öğrencilerin barınma sorununu çözmeden akademik başarıya odaklanmalarının zor olduğuna dikkat çekiyor. Aileler ise yükselen fiyatlar karşısında yurt ve paylaşımlı ev seçeneklerine yönelmek zorunda kalıyor.
