Hükûmetin aldığı kararla birlikte Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), büyükşehirlerde kiralık sosyal konut üretimine başlıyor. İlk adımın İstanbul’dan atılması beklenirken, Ankara, İzmir ve Antalya projeye dahil edilecek diğer şehirler arasında yer alıyor.
İzmirli kiracılar için sevindirici gelişme, yeni konutların kiralık olarak sunulacak olması. TOKİ’nin üzerinde çalıştığı modelde, örneğin 500 konutluk bir yerleşim planında yaklaşık üçte biri kiralık olarak planlanacak. Bu model, ev sahibi olamayan dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatla barınma imkânı tanıyacak.
Öncelik Dezavantajlı Gruplarda
Yeni projelerin hedef kitlesi ise net: düşük gelir grubuna sahip aileler, yeni evli çiftler ve engelli bireyler. Kira piyasasındaki dengesizlikleri gidermek amacıyla geliştirilen bu plan, sadece ekonomik değil sosyal bir çözüm arayışını da yansıtıyor.
Kira Enflasyonuna Karşı Yapısal Müdahale
Ekonomi yönetimi, kira artışlarının genel enflasyonla uyumlu biçimde düşmediğini tespit etti. Bu nedenle geçici önlemler yerine kalıcı çözümlere yönelen devlet, sosyal konut üretimiyle piyasa üzerindeki baskıyı hafifletmeyi amaçlıyor. Özellikle 2+1 daireler ön planda olacak, böylece hem maliyet hem de erişilebilirlik dengesi korunmuş olacak.
Projelerin fiilen hayata geçmesi için 2025 sonu ve 2026 başı hedefleniyor. Deprem sonrası artan inşaat yükü hafifledikçe, TOKİ’nin konut üretim kapasitesinin bu projelere kaydırılması planlanıyor. Sosyal konutlar sadece barınma ihtiyacını karşılamayacak, aynı zamanda kira piyasasını da dengeleyecek.
