İşte Ocak 2026 Kira Zam Oranı
TÜİK verilerine göre, Ocak ayında yapılacak kira artışlarında baz alınacak yasal sınır: %34,88
Bu oran, Ocak ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan hem konutlar hem de iş yerleri için geçerli olan tavan zam oranını temsil ediyor.
Kira Zam Hesabı: Kaç TL Ödeyeceksiniz?
Yeni oranla birlikte kira ödemelerinin ne kadar değişeceğini merak edenler için örnek hesaplama:
Örnek kira hesaplama (Zam Oranı %34,88)
10.000 TL
· Zam Tutarı: 3.488 TL
· Yeni Kira Bedeli: 13.488 TL
20.000 TL
· Zam Tutarı: 6.976 TL
· Yeni Kira Bedeli: 26.976 TL
33.000 TL
· Zam Tutarı: 11.510 TL
· Yeni Kira Bedeli: 44.510 TL
Konutlardaki %25'lik sabit zam sınırı Temmuz 2024'te sona ermişti. 2026 yılı itibarıyla tüm kira kontratları, yasalar gereği 12 aylık TÜFE ortalamasına göre güncelleniyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam talep edemezken, taraflar bu oranın altında bir rakamda anlaşma sağlayabiliyor.