Özellikle büyük şehirlerdeki yoğun talep, konut sektöründeki ivmeyi artırdı. İzmir, bu dönemde önemli bir başarıya imza atarak, satış sıralamasında kendine üst sıralarda yer buldu.
Şubat Ayında Konut Satışlarında Tarihi Artış
Türkiye'deki konut satışları, Şubat 2025’te bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %20,1 oranında artarak 112 bin 818’e ulaştı. Bu büyüme, sektördeki canlılığın ve alım gücündeki artışın bir göstergesi olarak dikkat çekiyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirler, konut satışlarında liderlik ediyor.
İzmir, Şubat ayında 6 bin 899 konut satışıyla Türkiye'nin önde gelen şehirlerinden biri olarak zirveye yaklaştı. Bu rakam, özellikle İzmir’in konut piyasasında önemli bir oyuncu olduğunu ve şehirdeki konut talebinin artış gösterdiğini ortaya koyuyor. İzmir, İstanbul ve Ankara'nın ardından en fazla konut satışı yapılan il olarak kayıtlara geçti.
İpotekli Satışlar ve Yabancı Satışlar
Konut kredisi kullanımı, 2025 yılı başında artan bir trendi takip ediyor. Şubat ayında ipotekli satışlar %90,1 oranında artarak 16 bin 778’e çıktı. Diğer yandan, yabancılara yapılan konut satışları geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %21,1 oranında düşerek bin 457’ye geriledi. Bu azalma, yerli talebin arttığı bir dönemde yabancı alıcıların ilgisinin biraz azaldığını gösteriyor.
İlk El ve İkinci El Konutlarda Denge
Şubat ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %18,2 artarak 33 bin 784’e yükseldi. Bu artış, yeni konut projelerinin piyasada önemli bir yer tuttuğunu gösteriyor. İkinci el konut satışları ise %21 artarak 79 bin 34’e ulaştı. Bu durum, ikinci el konutlara olan talebin de devam ettiğini ve piyasada denge sağlandığını gösteriyor.