Kiracıları 5 yıl sonra bekleyen tehlike: Ek protokol!
Ekonominin kötüleşmesiyle başlayan ev sahibi kiracı sorununa bir yenisi eklendi. Ek protokol! Ev sahipleri şimdi de kiracılara ek protokol imzalatmaya çalışıyor. Kira zammı için ek protokol imzalayan kiracılar 5 yıl sonra büyük bir sürprizle karşılaşabilir.
Ek protokol nedir?
Ev sahipleri, kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelini enflasyon ve piyasa koşullarına göre güncellemek için kiracılarla ek protokol imzalayabiliyor.
Ek protokol neden tehlikeli?
Hukukçular, ek protokollerin kiracılar için dezavantajlı olduğunu ve 5 yıl sonra kiracıların aleyhine sonuçlar doğurabileceğini belirtiyor.
Tehlike neden 5 yıl sonra ortaya çıkıyor?
5 yıl sonra ev sahibi, kira bedelini yeniden piyasa rayicine göre belirlemek isteyebilir. Bu durumda mahkeme, ilk kira sözleşmesini baz alacaktır. Eğer kiracı ek protokol imzalamışsa, bu protokol mahkeme tarafından dikkate alınmayacaktır.
Hukukçular uyarıyor
Hukukçular, kiracıların ek protokol imzalamadan önce dikkatli olması ve mevcut kira sözleşmesinde uzlaşmaya çalışması gerektiğini söylüyor.
