İmar durumu uygun olan ve stratejik konumu ile dikkat çeken bu arsa, yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Karşıyaka’nın popüler bölgelerinden biri olan Şemikler Mahallesi'nde yer alan 225 m² büyüklüğündeki arsa, imar planı ve gelişmiş altyapı hizmetleri ile dikkat çekiyor. Arsa, Karşıyaka Diş Hastanesi ve Şemikler Anadolu Lisesi’ne yakın konumda olmasıyla da öne çıkıyor.
İzmir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından icra yoluyla satışa çıkarılan bu taşınmaz, 9 milyon TL başlangıç bedeliyle alıcılarını bekliyor. İmar durumu ise konut yapımına uygun olup, 5 katlı bina inşasına izin veriyor. Belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilen bu arsa, yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturuyor.
İcradan Satış ve Artırma Süreci
İzmir Karşıyaka'daki bu arsa için yapılacak artırma süreci de belli oldu. İlk artırma 17 Nisan 2025 tarihinde başlayacak ve 24 Nisan 2025'te sona erecek. İkinci artırma ise 19 Mayıs 2025’te yapılacak ve 26 Mayıs 2025’te tamamlanacak. Bu tarihlerde yapılacak artırmalara katılmak isteyenlerin, ilgili belgeleri hazırlayarak başvuru yapmaları gerekiyor.
İmar Durumu ve Yapılabilirlik
Arsa, Karşıyaka Belediyesi tarafından belirlenen imar planına göre 3 metre ön bahçe mesafesi, 7.90 metre arka bahçe mesafesi ile bitişik nizamda 5 kat inşa edilebilecek şekilde tasarlanmıştır. Yatırımcılar, bölgenin gelişmişliği ve altyapı hizmetlerinden yararlanarak, uzun vadede karlı bir proje geliştirme fırsatına sahip olacak.
Bu önemli fırsat, yatırımcılara hem kazanç hem de İzmir'in hızla gelişen bir bölgesinde değer kazanacak bir taşınmaz sunuyor.
