Yatırım fırsatlarını takip edenler için dikkat çeken bu ilan, bölgenin gayrimenkul piyasasında da heyecan yarattı. Yaklaşık 5 milyon TL’lik değerle açık artırmaya sunulan taşınmaz, uygun fiyatlı konut arayanların ve arsa yatırımı yapmak isteyenlerin ilgi odağına girdi. Satışa konu olan bina, Karabağlar’ın Günaltay Mahallesi’nde 4811 Sokak ile 4810 Sokak’ın kesişiminde bulunuyor. Tek katlı ve yaklaşık 58 metrekare brüt alana sahip olan yapı, şu anda mesken olarak kullanılıyor. Çatısı ahşap iskeletli ve kiremit kaplamalı olan evde; salon, iki oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümleri mevcut. Dış kapı demirden, iç kapılar ise yağlı boyalı ahşap malzemeden yapılmış. Pencereler ve ön koruma demirden oluşuyor. Zeminler genel olarak karo plakayla döşenmiş, ıslak hacimlerde ise seramik tercih edilmiş.
KDV, İmar ve Açık Artırma Detayları
Bina, 295 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alıyor ve bitişik nizam, iki katlı konut imarına uygun. Satış bedeli üzerinden KDV’nin bir bölümü yüzde 1, diğer kısmı ise yüzde 10 oranında uygulanacak. Özellikle imar hattı ve yapılaşma koşulları sayesinde, yeni projeler veya yenileme çalışmaları için de avantaj sunuyor. Binanın genel durumu bakımsız olarak rapor edilmiş olsa da, yenileme yapmak isteyenler için bu durum bir fırsat anlamına gelebilir.
Açık Artırma Tarihleri ve Başvuru Kanalları
İcradan satışa çıkan taşınmaz için ilk artırma 10 Haziran 2025’te başlayacak ve yedi gün sürecek. İkinci artırma ise 3 Temmuz’da başlayıp 10 Temmuz 2025’te sona erecek. Katılımcılar, ayrıntılı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşabilirler. Yatırımcılar ve yeni ev sahibi adayları için bu fırsat, İzmir’in yükselen bölgelerinden birinde yeni bir başlangıç yapmak isteyenleri bekliyor.
Karabağlar’daki bu icradan satış ilanı, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini bir kez daha gündeme taşırken, İzmir’in değişen dinamiklerine uyum sağlamak isteyen herkes için önemli bir kapı aralıyor.