İzmir 4. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından gerçekleştirilecek satış, yatırımcıların ilgisini çekerken, mülkün muhammen bedeli 821 bin TL olarak belirlendi.
Satışa konu olan taşınmaz, İnşaatçılar Çarşısı İş Hanı içerisinde, 1202/1 Sokak No:69, İç Kapı No:610 Konak / İzmir adresinde bulunuyor. 18 metrekare büyüklüğündeki büro, merkezi konumu sayesinde küçük işletmeler, mimarlık ofisleri veya danışmanlık firmaları için oldukça uygun bir seçenek olarak değerlendiriliyor. Halkapınar’ın gelişen ticaret yapısı, bu bölgede yapılan yatırımların kısa sürede geri dönüş sağlamasına olanak tanıyor.
Artırma Tarihleri ve Katılım Bilgileri
Mahkeme dosyasında yer alan bilgilere göre, satış işlemleri e-satış portalı üzerinden gerçekleştirilecek. Taşınmazın tüm detayları, görselleri ve artırma koşulları esatis.uyap.gov.tr adresinde 2023/51 Tereke Satış dosya numarası ile erişime açık olacak.
Belirlenen açık artırma tarihleri şöyle:
-
1. artırma: 28 Ekim 2025 - 4 Kasım 2025 tarihleri arasında, saat 14.03 itibarıyla
-
2. artırma: 20 Kasım 2025 - 27 Kasım 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Hukuki ve Mali Detaylar
Satışa konu olan büronun tapu kaydında, 1.60 metre genişliğinde ve 83 metre uzunluğunda yolluk alanı için lehine irtifak hakkı bulunduğu belirtiliyor. Taşınmaz için %20 KDV oranı uygulanacak.
İzmir Gayrimenkul Piyasasında Kaçırılmayacak Fırsat
Uzmanlar, Konak bölgesinin özellikle küçük ölçekli ticari gayrimenkuller açısından yatırım değeri yüksek bölgeler arasında yer aldığını vurguluyor. Şehrin ulaşım ağının merkezinde bulunan Halkapınar, hem metro hem de karayolu bağlantıları sayesinde ofis kullanımı için ideal bir konumda bulunuyor.
Gayrimenkul sektör temsilcileri, bu tür satışların yatırımcılar için “uygun fiyatlı giriş fırsatları” sunduğunu belirtiyor. Büro, düşük metrekareli ama yüksek kira potansiyeline sahip yapısıyla dikkat çekiyor.