Satış konusu taşınmazın yalnızca bir arsa olmadığı, üzerinde zemin + 2 katlı bir binanın bulunduğu bildirildi. Mahkeme, mülkün satış bedelini 6 milyon 750 bin TL olarak belirledi.
Zafertepe Mahallesi 542. Sokak’ta bulunan taşınmaz, toplu ulaşım ve şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkıyor. Eşrefpaşa Caddesi’ne 200 metre, Üçyol Meydanı ve metro istasyonuna 1.1 kilometre mesafedeki arsa, çevresindeki sağlık, eğitim ve sosyal alanlara yakın konumuyla cazibesini artırıyor. Ayrıca bölgede apartman yoğunluğu dikkat çekiyor; zemin katları çoğunlukla işyeri olarak kullanılan 4 ve 8 katlı binalar çevrede yer alıyor.
Üzerinde çok katlı bina mevcut
Tapuda “arsa” olarak görünen taşınmazda, her katında ayrı girişi olan üç bağımsız mesken bulunuyor. Raporlara göre zemin kat 1+1 daire şeklinde planlanmış, üst katlarda ise daha geniş kullanım alanları mevcut. Binanın çatısı teraslı, arka bahçesinde ise ceviz ağacı ve küçük bir depo yer alıyor. Ayrıca keşif sırasında yapıların eski tip mutfak ve banyolarla donatıldığı belirtilmiş.
İmar durumu ve şerhler
Konak Belediyesi’nden alınan bilgilere göre taşınmaz, “BL-4” blok nizam 4 kat yapılaşma koşullu konut alanında bulunuyor. Tapuda ise riskli yapı şerhi ile birlikte çeşitli haciz kayıtlarının yer aldığı dikkat çekiyor.
Taşınmaz için iki aşamalı açık artırma yapılacak:
-
1. artırma: 5 Kasım 2025 – 12 Kasım 2025
-
2. artırma: 3 Aralık 2025 – 10 Aralık 2025