İzmir 4. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından duyurulan satış, gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini çekti. 18 metrekare büyüklüğündeki büro, 821 bin TL muhammen bedelle satış listesine dahil edildi.
Satışa çıkarılan taşınmaz, 1202/1 Sokak No:69, İnşaatçılar Çarşısı İş Hanı’nda yer alıyor. Konum itibarıyla İzmir’in ticari hareketliliği en yüksek noktalarından biri olan Halkapınar, hem ulaşım kolaylığı hem de merkezi yapısı ile yatırımcılar için büyük avantaj sağlıyor. Büro, özellikle küçük ölçekli işletmeler, danışmanlık firmaları veya serbest çalışan profesyoneller için uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Satış Şartları ve Artırma Tarihleri
Mahkeme dosyasında yer alan bilgilere göre satış işlemleri e-satış portalı üzerinden gerçekleştirilecek. İlgililer, taşınmazın görsellerine ve detaylı artırma koşullarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2023/51 Tereke Satış dosya numarası ile erişebilecek.
Artırmalar iki aşamada yapılacak:
-
Birinci artırma: 28 Ekim 2025 saat 14.03’te başlayacak, 4 Kasım 2025 saat 14.03’te sona erecek.
-
İkinci artırma: 20 Kasım 2025’te başlayıp 27 Kasım 2025’te tamamlanacak.
Gayrimenkulde Dikkat Çeken Detaylar
Büronun kaydında, parsel lehine oluşturulmuş mürur hakkı (irtifak hakkı) bulunduğu belirtiliyor. Bu hak, 1.60 metre genişliğinde ve 83 metre uzunluğunda bir yol geçiş alanını kapsıyor. Ayrıca satışta %20 KDV oranı uygulanacak.
Uzmanlara göre, İzmir’in hızla değer kazanan bölgeleri arasında yer alan Konak’ta bu tür küçük metrekareli iş yerleri kısa sürede yüksek kira getirisi sağlayabiliyor. Ulaşım hatlarına ve iş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çeken bu büro, düşük bütçeyle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir alternatif sunuyor.
