Kent genelinde 21 bini aşkın konut için başvurular devam ederken, yüz binlerce İzmirli kurada isminin çıkıp çıkmayacağını merak ediyor. Peki matematiksel olarak bir İzmirlinin TOKİ kurasında ev sahibi olma ihtimali ne?
Cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı sosyal konut projelerinden biri olan program, İzmir’de toplam 21 bin 20 konutun hayata geçirilmesini öngörüyor. Üretimin büyük bölümünün yapılacağı Menemen, projenin merkez ilçesi konumunda. Bunun yanında Güzelbahçe, Urla, Foça, Aliağa, Seferihisar, Bergama, Kemalpaşa ve Karaburun gibi ilçeler de projeye dâhil edilmiş durumda.
Projeden yararlanmak isteyenlerin ikamet şartını karşılaması gerekiyor. Bu da en az bir yıldır proje bölgesinde yaşayan vatandaşların başvurabileceği anlamına geliyor.
Türkiye Genelinde Rekor Başvuru
10 Kasım’da başlayan başvuru süreci, kısa sürede milyonlarca kişiyi harekete geçirdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamasına göre proje için 5,3 milyon kişinin üzerindeki başvuru sayısı, TOKİ tarihindeki en yüksek katılım oranlarından biri olarak kaydedildi.
Başvurular 19 Aralık’a kadar sürecek ve hak sahipleri 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek kura çekimleriyle belirlenecek. Konut teslimlerinin ise Mart 2027’de başlaması öngörülüyor.
Peki İzmir’de Kurada Çıkma İhtimali Ne?
Uzmanlara göre bir ildeki başvuru sayısı, inşa edilen konut sayısının ortalama 10–15 katı oluyor. Bu hesap İzmir’e uyarlandığında, kentte 200–300 bin civarında başvuru olacağı tahmin ediliyor.
Bu tabloya göre İzmir’de TOKİ’ye başvuran bir kişi için kurada isminin çıkma ihtimali yaklaşık yüzde 5 ile yüzde 10 arasında değişiyor. Başka bir ifadeyle her 10–12 kişiden biri kurada ev sahibi olmaya hak kazanabilir. Elbette bu oran ilçelerin talep yoğunluğuna göre yükselip düşebiliyor.
Kimler Daha Çok Şansa Sahip?
Projede en yüksek talebi kiracılar, yeni evlenecek gençler ve emekliler gösteriyor. Gelir kriterlerini sağlayan bu gruplar, İzmir’deki yoğun başvuru yükünün de büyük bölümünü oluşturuyor.
Kura sistemi tamamen şansa dayalı olduğu için başvuran herkes eşit hakka sahip; ancak başvuru yoğunluğunun düşük olduğu ilçelerde ihtimal doğal olarak biraz daha yükseliyor.
