Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, kentte 2025’in ilk sekiz ayında konut satışları geçen yıla göre yüzde 30 artış göstererek 57 bin 374 adede ulaştı. Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Ayhan Sulak, bu ivmenin önümüzdeki dönemde daha da güçleneceğini belirterek, “Yılın son çeyreğinde ve yeni yılda konut üretimi artacak” dedi.
Depremler sonrası vatandaşların güvenli konut arayışına yöneldiğini vurgulayan Sulak, “İzmir’de hem deprem bilinci hem de kira artışları vatandaşları ev sahibi olmaya yönlendirdi. Bu da satışları doğal olarak artırdı.” ifadelerini kullandı. Özellikle yeni yapılan, depreme dayanıklı konutlara olan talebin yükseldiğini belirten Sulak, bu durumun inşaat sektörüne yeni bir ivme kazandırdığını söyledi.
“Arsa üretimi ve faiz indirimi şart”
MÜFED Başkanı Sulak, konut üretimindeki en büyük engelin arsa fiyatları olduğunu vurgulayarak, “Arsa bedelleri ve kat karşılığı oranları yüksek kaldığı sürece konut üretiminde arz sorunu devam eder. Bu nedenle yeni arsa üretimi, planlı konut alanları oluşturulması şart.” dedi.
Sulak ayrıca, konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesinin hem üretimi hem de satışları artıracağını ifade etti:
“Vatandaşlarımızın uygun koşullarda ev sahibi olabilmesi için faizlerin düşmesi gerekiyor. Krediye erişim kolaylaştıkça talep de üretim de artar. Bu da hem sektör hem ekonomi için pozitif bir döngü yaratır.”
“Yeni yılda satışlar ivme kazanacak”
Ayhan Sulak, inşaat sektörünün 2026’ya güçlü bir giriş yapacağını belirterek, “Yılın son çeyreğinde başlamak üzere yeni projeler devreye alınacak. Faiz oranları dengelendiğinde hem üretim hem satışlarda artış bekliyoruz.” dedi.
Kentsel dönüşüm projelerine de dikkat çeken Sulak, “Depreme dayanıklı, güvenli konut üretimi Türkiye’nin öncelikli hedefi olmalı. İzmir bu konuda örnek bir şehir haline gelebilir.” ifadelerini kullandı.
