Ödemiş İcra Dairesi tarafından duyurulan satış ilanına göre, daire için belirlenen muhammen bedel 4 milyon 600 bin TL. Satışa konu taşınmaz, Cumhuriyet Mahallesi Beşgöz Mevkii’nde, 4 katlı betonarme bir binanın üçüncü katında yer alıyor. Her katta bir dairenin bulunduğu yapıda satışa çıkarılan bağımsız bölüm, 142 metrekarelik geniş bir yaşam alanına sahip. 3 oda, açık mutfak, salon, banyo ve tuvaletten oluşan daire, doğu ve batı cepheli olmasıyla gün boyu doğal ışık alıyor.
Isınma sistemi sobalı olarak belirtilen konutta, asansör bulunmamakla birlikte bodrum katta ortak depo, çatı katında ise ortak kullanım alanı yer alıyor. Toplam brüt 200 metrekarelik bir alan sunan mülk, konumu itibarıyla aileler için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Tam hisseli, imarlı ve yapı kullanım izinli
Dairenin arsa payı 10/40 olup, tamamı borçluya ait. Ayrıca taşınmazın 2009 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunuyor. İmar planına göre konut alanı statüsünde olan daire, blok nizam 4 kat imarlı bölgede yer alıyor. Bu özellikleriyle, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için değerli bir gayrimenkul olarak dikkat çekiyor.
İlk açık artırma 27 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 4 Aralık 2025 tarihinde sona erecek. Eğer ilk artırmada alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 30 Aralık 2025 - 6 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleye ilişkin tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/486 TLMT dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
Yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat
İzmir’in gelişen ilçesi Ödemiş’te yer alan bu daire, hem yatırım hem de oturum için ideal bir seçenek olarak değerlendiriliyor. KDV oranının %20 olduğu satışta, uygun fiyat ve merkezi konum avantajı, mülkü bölgedeki en dikkat çekici ilanlardan biri haline getiriyor.
Gayrimenkul piyasasında fırsat arayanlar için bu satış, yüksek metrekare, merkezi konum ve tam hisseli tapu avantajlarıyla öne çıkıyor.
