Konumuyla dikkat çeken ve tapu kayıtlarında mesken olarak görünen 90 m² net kullanım alanına sahip daire, ilan edilen muhammen bedeliyle yatırımcıların radarına girmiş durumda. Satış ilanı, esatis.uyap.gov.tr sistemi üzerinden erişime açıldı.
Dairenin Temel Özellikleri
Narlı Mahallesi Ünlü Sokak üzerinde konumlanan bağımsız bölüm, 8339 ada 2 parselde yer alan Ünlü Apartmanı’nın birinci katında bulunuyor. Brüt 132 m², net 90 m² ölçülerine sahip daire, betonarme yapıyla inşa edilmiş altı katlı binanın bir parçası. Yapı içerisinde bodrumda müştemilat alanları, zemin katta dört dükkân ve üst katlarda sekiz mesken yer alıyor.
Tapuda kayıtlı arsa payı 144/1442 olan daire, modern konut alanı niteliği taşıyan bölgede konumlanmasıyla ilgi çekiyor.
İmar Bilgileri ve Yapı Detayları
İmar planına göre daire; ayrık nizam, sekiz kat imarlı, konut kullanımına ayrılmış bir bölgede bulunuyor. Maksimum bina yüksekliği 24.80 metre olarak belirlenmiş durumda. Narlıdere Belediyesi’nin yapı ruhsatı ve kullanım belgesi kayıtlarında, parsel üzerinde ruhsata uygun şekilde düzenlenmiş bağımsız bölümler yer alıyor.
Dairenin korunacak alan sınırları içinde kalması, bölgenin imar açısından özel statü taşıdığı anlamına geliyor.
Dairenin değerlemesi 5.700.000 TL olarak kaydedildi. Satışta uygulanacak KDV oranı %1 olarak belirtildi. Tapu kaydında ayrıca geçmiş yıllara ait bir beyan şerhi bulunduğu ifade edildi.
Artırma Tarihleri Belli Oldu
Satış, iki ayrı artırma döneminde gerçekleştirilecek:
-
Birinci artırma: 27 Ocak 2026 saat 15.00’te başlayacak ve 3 Şubat 2026 saat 15.00’te sona erecek.
-
İkinci artırma: 19 Şubat 2026 – 26 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İlgililer, dosya numarası üzerinden gerekli şartlara ve görsellere e-satış portalından ulaşabiliyor.
Narlıdere’nin konut potansiyeli yüksek bölgesinde bulunan bu daire, icradan satış avantajıyla yatırımcılara cazip bir fırsat sunuyor. Hem konumu hem de geniş yaşam alanı ile dikkat çeken taşınmaz için başvuru sürecinin yoğun ilgi görmesi bekleniyor.