İZKO Başkanı Mesut Güleroğlu, kentteki konut piyasasına dair açıklamalar yaparak, fiyatların %30 ile %70 arasında artabileceğini belirtti. İzmir'de konut fiyatlarının artmasında en büyük etkenlerden biri, yeni konut üretiminin durması. Güleroğlu, "İzmir’de yeni konut yapılmıyor. Bu, kiraların ve fiyatların kaçınılmaz şekilde artacağı anlamına geliyor" dedi. Kentin artan nüfusu ve dışarıdan gelen göç, konut talebinin sürekli yükselmesine neden olurken, bu talebin arzla karşılanamaması fiyatları daha da yukarı taşıyor.
Yüksek Fiyatlar ve Kredi Sistemi: Ev Almak Artık Zor
Güleroğlu, konut kredisi kullanımındaki zorluklara da değindi. "Vatandaş, konut almak için eskiden %75'lik bir kredi kullanabiliyordu; ancak şu an bu oran %25’e düşmüş durumda" diyerek, kredi sisteminin kısıtlı hale gelmesinin konut alımını daha da zorlaştırdığını belirtti.
Fiyatların Artışı Hızlanacak
Güleroğlu, "Konut kredisi faiz oranlarında bir değişiklik olursa, fiyatlar hızla yükselecek" diyerek, özellikle önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının %30 ile %70 arasında artış göstereceğini öngördü. Bu durum, şu an konut almayı düşünenler için büyük bir fırsat oluşturuyor. Güleroğlu, "Şu anda gayrimenkul almak, gelecekteki fiyat artışları karşısında büyük avantaj sağlar" ifadelerini kullandı.
İzmir'in hızla değişen konut piyasası, yatırımcıları ve alıcıları zor bir döneme sokacak gibi görünüyor. Nüfus artışı, yeni konutların yapılamaması ve artan talep, konut fiyatlarının gelecekte daha da yükselmesine neden olacak.
