İzmir, Türkiye Genelinde Üçüncü Sırada
Türkiye genelinde Mart ayında toplam 113 bin 367 konut el değiştirdi. Satışların lokomotifi her zamanki gibi İstanbul olurken, İzmir 7 bin 278 konut satışı ile Ankara’nın ardından Türkiye genelinde en çok konut satılan 3. il olma unvanını korudu. Ancak genel düşüş eğilimi İzmir’de daha sert hissedildi.
İkinci El Konut Tercihi Devam Ediyor
İzmir’deki konut satışlarının detaylarına bakıldığında, vatandaşın tercihinin büyük oranda ikinci el konutlardan yana olduğu görülüyor.
- İlk Satışlar: 2 bin 46 konut (Yüzde 7,1 azalış)
- İkinci El Satışlar: 5 bin 232 konut (Yüzde 6,4 azalış)
- İpotekli Satışlar: 1.797 konut (Yüzde 29,4 artış!)
Dikkat çeken en önemli veri ise ipotekli satışlardaki büyük artış oldu. Genel satışlar düşerken, kredi ile konut alımı bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 30 oranında yükseldi.
İzmir'in "Satış Şampiyonu" İlçeleri
İzmirlilerin en çok ilgi gösterdiği ilçeler belli oldu. Mart ayında Buca yine zirveyi kimseye kaptırmadı. İşte İzmir'in en çok konut satılan ilçeleri:
- Buca: 955 konut
- Menemen: 908 konut
- Karşıyaka: 570 konut
- Torbalı: 546 konut
- Çiğli: 440 konut
Bu ilçeleri sırasıyla Konak, Karabağlar, Bornova ve Bayraklı takip etti.
Yabancı Yatırımcı İzmir’den Elini Çekti mi?
Veriler, yabancıların İzmir’e olan ilgisinde ciddi bir düşüş olduğunu gösteriyor. Geçen yılın Mart ayına göre yabancılara yapılan satışlar yüzde 41,5 oranında azalarak sadece 24 adetle sınırlı kaldı. Türkiye genelinde de yabancıya satışlarda yüzde 20'lik bir daralma gözlemlendi.