Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, konut piyasasının nabzını tutan Şubat 2026 verilerini kamuoyuna duyurdu. Verilere göre Türkiye genelinde konut fiyatları artış trendini korurken, İzmir’deki yıllık yükseliş oranı dikkat çekici bir seviyeye ulaştı.
İzmir’de Konut Fiyatları Yıllık %25,8 Arttı
Ege'nin incisi İzmir'de konut fiyatları, Şubat ayında bir önceki aya göre %1,4 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda bakıldığında ise İzmir’deki artış oranı %25,8 olarak hesaplandı. Bu yükseliş, şehirde konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar üzerindeki mali baskının devam ettiğini kanıtlıyor.
TCMB verilerinde en dikkat çeken ayrıntı ise enflasyondan arındırılmış fiyatlar oldu. Türkiye genelinde konut fiyat endeksi nominal olarak (rakamsal) %26,4 artarken, reel olarak %3,9 oranında geriledi. Bu durum, konut fiyatlarındaki artışın enflasyon hızının gerisinde kaldığına işaret ediyor.
Üç Büyükşehirde Yarış: En Yüksek Artış Hangi İlde?
Merkez Bankası verilerine göre üç büyük ilde de fiyatlar yükselmeye devam etti. İşte Şubat 2026 verisi:
- Ankara: Aylık %1,7 artışla, yıllık bazda %29,7 artarak zirveye yerleşti.
- İstanbul: Aylık %2,2 artışla, yıllık bazda %28,0 yükseliş gösterdi.
- İzmir: Aylık %1,4 artışla, yıllık bazda %25,8 seviyesinde kaldı.