Fiyatıyla dikkat çeken 2+1 daire, yatırım yapmak isteyenler ya da ev sahibi olma hayali kuranlar için fırsat niteliği taşıyor. Kemalpaşa İcra Dairesi’nin duyurusuna göre, Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan dairenin satış süreci başlıyor. 7 ada 6 parsel üzerinde yer alan taşınmaz, toplamda yaklaşık 100 metrekare brüt alana sahip. 3. katta yer alan dairede iki oda, bir salon, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkon bulunuyor.
Islak zeminlerde seramik, diğer alanlarda ise laminat parke tercih edilen dairenin ısıtması doğalgazlı kombi ile sağlanıyor. İç kapıları ahşap, dış doğramaları PVC olan dairenin giriş kapısı ise çelik kapı olarak belirtiliyor.
Binada asansör yok, çatı saç kaplama
Yapının en üst katında yer alan dairenin çatı kısmı demir profilli saç kaplama ile örtülmüş. Binada asansör bulunmuyor. Ortak merdiven alanları mozaik betonla kaplı ve demir korkuluklarla çevrili. Ancak dairenin banyo tavanında kısmi nem ve küflenme tespit edilmiş. Tuvalette ise su tesisatının tamamlandığı, ancak seramik kaplamaların henüz yapılmadığı belirtiliyor.
İcradan satış tarihleri ve imar durumu açıklandı
Dairenin satış süreci elektronik ortamda yapılacak ve 10-17 Nisan 2025 tarihleri arasında ilk artırma dönemi gerçekleşecek. Satılamaması durumunda ise ikinci artırma 13-20 Mayıs 2025 tarihleri arasında düzenlenecek. Taşınmaz, %1 KDV oranı ile satışa sunulacak.
İmar planında konut alanı kapsamında kalan parselde, ayrık nizam yapılaşma düzeni geçerli. Toplam yapılaşma hakkı (KAKS) 1.60, taban alan katsayısı (TAKS) ise 0.40 olarak belirlenmiş.
İzmir Kemalpaşa’da konut yatırımı yapmak isteyenler için dikkatle incelenmesi gereken bu icralık daire, gerek lokasyonu gerekse fiyatıyla öne çıkıyor. Ayrıntılar ve satış şartlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/637 TLMT dosya numarası ile erişilebiliyor.
