İzmir 16. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından duyurulan ilana göre, 5 milyon 750 bin TL bedelle satışa sunulan dubleks daire yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Dumlupınar Mahallesi’nde yer alan taşınmaz, Mustafa Kemal Mahallesi 686/37 Sokak No:11 adresinde bulunuyor. Şehrin ana ulaşım arterlerinden Gazeteci Yazar İsmail Sivri Caddesi’ne 160 metre, İzmir Çevre Yolu bağlantısına ise 830 metre mesafede yer alan dubleks, ulaşım açısından avantajlı bir konumda.
Yakın çevresinde Buca Şerife Bacı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, İsmail Şekip Uyal Ortaokulu ve Necla Tevfik Karadavut Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarının bulunması da taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında.
236 metrekarelik geniş yaşam alanı
Toplam 236,20 metrekare brüt alana sahip olan taşınmaz, zemin ve iki kattan oluşan dubleks yapısıyla dikkat çekiyor.
-
Zemin kat; salon, mutfak, banyo-tuvalet, 1 oda ve balkon alanlarından oluşuyor.
-
Birinci kat; 2 balkonlu geniş bir salon, mutfak, banyo-tuvalet ve 1 oda ile tasarlanmış.
-
İkinci kat; benzer yerleşimde olup ek yaşam alanları sunuyor.
Taşınmazın, tüm belediye hizmetlerinden yararlanabilecek konumda olduğu ve çevredeki altyapının tam olduğu bilirkişi raporunda vurgulandı.
Satış detayları ve artırma tarihleri
Mahkeme kayıtlarına göre satış, esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/9 SATIŞ dosya numarasıyla gerçekleştirilecek.
-
1. artırma: 20 Kasım 2025 saat 10.40’ta başlayacak, 27 Kasım 2025’te sona erecek.
-
2. artırma: 18 Aralık 2025’te başlayacak ve 25 Aralık 2025 saat 10.40’ta tamamlanacak.
Yatırımcılar için fırsat
Yalnızca %1 KDV oranı uygulanan satışta, mülk üzerinde “icra şerhi” bulunduğu bildirildi. Uzmanlar, İzmir’in gelişen konut piyasasında Buca bölgesinin yüksek yatırım potansiyeli taşıdığını belirterek, mahkeme satışlarının piyasa ortalamasına göre daha avantajlı fiyatlar sunduğuna dikkat çekiyor.
Yüksek kira getirisi, merkezi konumu ve geniş iç hacmiyle öne çıkan bu dubleks daire, Buca’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsat olarak görülüyor. Satış süreci boyunca tüm detaylara UYAP e-Satış portalı üzerinden erişim sağlanabilecek.
10°
