İhtiyaç kredi faiz oranları çok yükseldi! Kredi faiz oranlarında inanılmaz yükseliş
Merkez Bankası yıllık faiz oranları Cumhurbaşkanı Erdoğan talimatı ile 500 puan baz indirildi ama kredi faiz oranları bir o kadar yükseldi. İhtiyaç kredisi kullanmak isteyenler bugün yükselen faiz oranları karşısında adeta şoke oldu zira ortalama ihtiyaç kredisi faizi yüzde 23,10’dan yüzde 31,69’a yükseldi. Dahası konut veya taşıt kredisi kullanmak isteyenler için çok daha farklı yüksek faiz oranları le karşılaştı.
Peki, özel ve kamu bankalarında 14 Ocak 2022 tarihi itibari ile ihtiyaç, taşıt ve konut kredisi faiz oranları ne kadar oldu? Kredi faizleri neden bu kadar yükseldi? Önümüze ki aylarda faiz oranları daha fazla yükselir mi? Bankalarda en uygun faiz oranları daha ne kadar olabilir? İşte detaylar…
TCMB 2021 yılının eylül-aralık döneminde politika faizini 500 baz puan indirimle 19’dan yüzde 14’e çekerken, bankaların ortalama ihtiyaç kredisi faizi bu dönemde 859 baz puan arttı.
23 Eylül’de başlayan faiz indirimleri öncesinde 17 Eylül’de yüzde 23,10 olan ortalama ihtiyaç kredisi faizi, 7 Ocak’ta yüzde 31,69’a yükseldi.
Böylece 11 Ocak 2019’da görülen yüzde 32,75’lik oran sonrasındaki sonrasındaki üç yılın zirvesi görülmüştü.
TCMB verileri ortalama oranları verirken, birçok özel bankada vatandaşların yüzde 40’lara varan faizlerle karşılaştığı biliniyor.
TAŞIT KREDİSİ FAİZİ 2,5 YILIN ZİRVESİNDE
Söz konusu eylül-aralık döneminde ortalama taşı kredisi faizleri de 21,28’den yüzde 29,57’ye yükseldi.
Ortalama taşıt kredisi faizinde de 7 Haziran 2019’da görülen yüzde 30,81’lik seviye sonrasındaki zirve 7 Ocak 2022’de görülmüş oldu.
KONUT KREDİSİ FAİZİ DE YÜKSELDİ
Eylül-aralık döneminde konut kredisi faizleri de yüzde 17,89’dan yüzde 18,58’e yükseldi. Kamu bankalarının düşük faizli kredi vermesi, ortalamayı düşürse de TCMB’nin faiz indirimleri sonrasında konut kredisi faizlerinde de yükseliş kaydedilmiş oldu.
Konut kredisi faizlerinin ve TL mevduat faizinin enflasyonun çok altında kalması, konutun da getirisi yüksek bir yatırım aracı olarak görülmesiyle aralıkta Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 113,7 artarak 226 bin 503 adet oldu.
TİCARİ FAİZLER DE ARTTI
Eylül-aralık döneminde ortalama ticari kredi faizleri, yüzde 21,26’dan yüzde 25,77’ye yükseldi. Bu oran, 5 Temmuz 2019’da görülen yüzde 26,26’lık oran sonrasındaki iki buçuk yılın zirvesi oldu.
Ticari kredilerin önemli bir bölümü gecelik faize endeksli faizler ve efektif vadesi çok kısa. Bu nedenle bankalar mevduat faizindeki düşüşü ticari kredilere yansıtabiliyor. Ancak buna rağmen ticari kredi faizlerinde de son dönemde piyasada yüzde 40’lara varan oranlarla karşılaşılıyor.
Öte yandan, 7 Eylül 2021’de yüzde 17,67 faizle borçlanan Hazine, 10 Ocak 2022’de yüzde 26,34 faizle borçlanmıştı. TCMB 500 baz puan faiz indirirken, Hazine’nin borçlanma faizi yaklaşık 900 baz puan arttı. Merkez’den yüzde 14 faizle borçlanan bankalar, Hazine’ye yüzde 26,34 faizle borç verdi.
MEVDUAT FAİZİ YÜZDE 19’LARDA
TCMB’nin faiz indirimleriyle yüzde 19’lardan yüzde 15’lere kadar gerileyen TL mevduat faizleri, enflasyonun artışı ve TL mevduata azalan ilgiyle birlikte 2021 sonunda yüzde 20’lere kadar yükselmişti.
31 Ocak 2021 tarihinde ortalama TL mevduata faizi, 3 aya kadar vadelide yüzde 20,77’yi görmüştü ancak 7 Ocak 2022’de oran yüzde 19,82’ye geriledi. Bu oran da yaklaşık iki buçuk yıllık dönemin zirvesine işaret ediyor.
