Ticaret Bakanlığı yapmış olduğu denetimler sonucunda yüksek bedeller ile talep edilen kira fiyatları adına ev sahipleri geri adım attı. Satılık fiyatları da bu kapsamda düşmeye başladı. İşte konuyla ilgili tüm detaylar…
Konut fiyatları düşüşe geçildi
Konut fiyatları üzerindeki hızlı yükselişin ardından barınma sorunu derinleşti. Ticaret Bakanlığı ev fiyatları üzerindeki manipülatif hareketleri önlemek amaçlı olarak fiyat denetimlerini başlattı. Yıllık %100’ün üzerinde seyretmiş olan satılık konutlardaki yükselişin hızı kesildi. Paylaşılan veriler kapsamında Türkiye’deki satılık konut fiyatlarının yıllık %58 ayda %7 artış gösterdiği belirlenmişti. Yine yıllık olarak %77 artış göstermiş olan kiralarda aylık artış ise %0’a kadar ulaştı. Başka bir ifadeyle birlikte kiralık fiyatlarında durağanlık söz konusu oldu.
Uzman yanıtladı
Emlak piyasası üzerinde yaşanan son gelişmeler, denetimlerin etkisi ve fiyatlar üzerindeki hareketleri ilişkin sorular tolga itikat tarafından Yanıtlandı. Ticaret Bakanlığı’nın fahiş fiyat denetimlerinin sektör üzerinde olumlu bir etkisinin olduğu dile getirildi. Denetimlerin özellikle de yüksek ücret talep eden ilanların kaldırılmasıyla sonuçlandığı paylaşıldı. Satılık konutlar üzerindeki fiyatların yüksek bedel talep edilmesinin ardından ilan üzerinde olumlu etkilerinin olduğuna vurgu yapıldı. Bu ilanların denetimlerin ardından genel olarak sitelerden kaldırıldığı ya da fiyatların düşürüldü durumlar söz konusu oldu.
Veriler paylaşıldı
Bir emlak sitesinin verileri kapsamında açıklamanın öncesinde özellikle satılık konut ilan girişlerinin doğrusal olarak ilerlemesiyle açıklama sonrasında hafta ilan girişlerinde bir hareketlenme fiyatlarda güncelleme gözlemleri paylaşıldı. Bu hareketlenmede Ticaret Bakanlığı’nın denetimlerinin etkisinin bulunduğu dile getirildi.
Denetimler sonucunda ise yüksek fiyatlar talep etmiş olan ev sahipleri fiyatları düşürdü. Aynı ilanı tek bir fiyat ile tüm platformlarda yayınlama zorunluluğu ile ilan kirliliğinin de önüne geçmiş oldu. İzmir, Ankara ve İstanbul gibi büyük şehirlerin başta olmak üzere kiralık fiyatlarda bir durağanlık ve düşüş başladı. Bir önceki aya kıyasla kiralık fiyatlarda herhangi bir yükseliş yaşanmadı.
