Son yıllarda yazlık ve konut yatırımlarında yükselişe geçen bölgede paylı arsa satışları giderek daha fazla dikkat çekiyor. Söz konusu hisse, belediye kayıtlarına göre konut alanı olarak planlanmış, ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahip bir parsel içerisinde bulunuyor.
Bölgenin Yapılaşma Potansiyeli Artıyor
Arsanın yer aldığı Eyko sitesi çevresi, Dikili’nin gelişime açık bölgeleri arasında gösteriliyor. Arazinin eğimli yapısı bazı ek inşaat maliyetleri oluştursa da, değerleme raporlarında bölgenin gelecekte daha yoğun bir yapılaşma potansiyeline sahip olduğu vurgulanıyor. Yakın çevrede yeni kazı çalışmalarının başlamış olması da, yatırımcıların bölgeye olan ilgisinin arttığını işaret eden önemli göstergeler arasında yer alıyor.
326,99 m² yüzölçümlü arsanın 1/8 oranındaki hissesi için belirlenen muhammen bedelin 437.500 TL olarak ilan edilmesi, küçük ölçekli yatırımcılar için erişilebilir bir fırsat oluşturuyor. KDV oranı ve taşınmazın imar durumu ise satışın resmi ihale sürecinde belirleyici unsurlar olarak öne çıkıyor. Hisse üzerinde haciz şerhlerinin bulunması, satışın icra kapsamında gerçekleştiğini doğruluyor.
Açık Artırma Tarihleri Belirlendi
Arsanın payı, iki ayrı elektronik açık artırma süreciyle alıcıya sunulacak. İlk açık artırma ocak ayının üçüncü haftasında başlayacak, ikinci artırma ise şubat ayının son haftasında gerçekleştirilecek. Katılımcılar, ihale detaylarına ve görsellerine ilgili resmi platformlar üzerinden ulaşabilecek.
Yatırımcılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Çandarlı bölgesinde imarlı arsaların değerinin istikrarlı şekilde artması, bu paylı satışın potansiyel yatırımcılara uzun vadeli bir fırsat sunduğunu gösteriyor. Bölgenin gelişmekte olan konut dokusu, eğimli arazi yapısına rağmen yatırımın gelecekte değer kazanma ihtimalini yükseltiyor.
Dikili’de icradan satışa çıkan bu hisse, uygun fiyatlı arsa yatırımı arayanlar için dikkat çeken bir seçenek olarak öne çıkıyor.