Ege Bölgesi’nde Muğla, metrekare fiyatlarında İzmir’i geçerek zirveye oturdu. Faiz indirimi beklentisi talebi daha da artırıyor. Son dönemde yaşanan depremler ve kentsel dönüşüm hamleleri, Türkiye genelinde konut fiyatlarını yeniden şekillendirdi. Yatırımcıların güvenli ve değerli gördüğü bölgelerde fiyatlar sert yükseliş gösterirken, özellikle Ege ve Akdeniz illerinde talep dikkat çekici seviyelere ulaştı.
Muğla Zirvede, İzmir Geriye Düştü
Ege’nin turizm cenneti Muğla, metrekare fiyatlarında Türkiye’nin en pahalı ili konumuna yerleşti. İstanbul ve Antalya gibi yoğun talep gören şehirleri bile geride bırakan Muğla, ikinci çeyrekte ulaştığı seviyelerle İzmir’in önüne geçti. İzmir ise artan talebe rağmen ilk üçte yer bulamadı.
Gayrimenkul sektöründe faiz indirimi beklentisi, yatırımcıların ve ev almak isteyenlerin harekete geçmesine neden oldu. Uzmanlara göre özellikle kıyı bölgelerinde artışın önümüzdeki aylarda da süreceği öngörülüyor. Bu durum, yazlık bölgelerde kalıcı ikamet eğilimini de güçlendiriyor.
Doğu ve Güneydoğu’da Fiyatlar Hâlâ Düşük
Büyükşehirlerdeki hızlı artışa karşılık, Türkiye’nin bazı illerinde metrekare fiyatları hâlâ ülke ortalamasının oldukça altında. Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da yer alan illerde fiyatlar, özellikle yatırım açısından cazip görülmeye devam ediyor. Ancak bu bölgelerde talep artışı daha sınırlı ilerliyor.
Gayrimenkul uzmanları, yılın kalan yarısında fiyat artışlarının devam edeceğini, ancak artış hızının ekonomik gelişmelere bağlı olarak değişebileceğini belirtiyor. Kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanması, hem güvenlik hem de yatırım değeri açısından piyasayı hareketlendiren en önemli faktör olarak öne çıkıyor.
