Karşıyaka 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından açıklanan bilgilere göre, taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 900 bin TL. Açık artırma süreciyle satılacak olan bina, yatırımcılar ve konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
Satışa Çıkarılan Binanın Özellikleri
Çiğli’nin Büyükçiğli Mahallesi’nde yer alan taşınmaz, bodrum, zemin ve birinci kattan oluşan üç katlı bir yapı. Tapuda arsa vasfında kayıtlı olan bina, projesiz ve ruhsatsız olarak inşa edilmiş durumda. Toplam taban alanı 73 metrekare olan yapının, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yapı sınıflandırmasına göre III. Sınıf A Grubu yapılar arasında olduğu belirtiliyor.
Yapı, yüzde 45 oranında yıpranmış olsa da belediye alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanıyor. Anadolu Caddesi’ne ve çeşitli alışveriş noktalarına 700 metre mesafede bulunması nedeniyle konum avantajı sağlıyor.
Açık Artırma Tarihleri
İcradan satılacak bina için iki açık artırma düzenlenecek. İlk artırma 26 Şubat 2025 tarihinde başlayacak ve 5 Mart 2025’te sona erecek. İlk satış sürecinde alıcı bulunamazsa, ikinci artırma 31 Mart 2025 tarihinde başlayacak ve 7 Nisan 2025’te tamamlanacak.
Satış süreci ve detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek. Ayrıca, taşınmazın KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi.
İzmir’in en hızlı değer kazanan ilçelerinden biri olan Çiğli, gayrimenkul yatırımı açısından büyük potansiyele sahip. İmar planında “Hmax:6.80 yapılaşma koşullu konut alanı” olarak geçen taşınmaz, hem bireysel hem de ticari amaçlı kullanımlar için cazip bir seçenek olabilir.
