Kentsel yenileme çalışmalarının ivme kazanmasıyla birlikte hibe ve kredi desteklerinin incelikleri de giderek netleşiyor. İstanbul'da yaklaşan kentsel dönüşüm düzenlemeleri çerçevesinde hem konut hem de ticari mülk sahipleri kapsamlı bir destek paketi bekleyebilirler. İnşaat için mali yardımın yanı sıra kiracılara bir defaya mahsus, koşulsuz tahliye destek fonu da verilecek.
Başvuru tarihi belirsiz
Kentsel dönüşüm destek başvurularının kesin tarihi belirsizliğini koruyor. Ancak Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'nün yakın zamanda başvuru sürecinin başlama tarihlerini açıklayarak tedirginliği hafifletmesi bekleniyor.
Kredi limitleri açıklandı
Kentsel yenileme ödemelerinde hibe ve kredi desteği için ayrılan tutarlar dikkat çekiyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın kararnamesine göre mülk sahipleri konutlar için 700 bin TL'ye, ticari mülkler için ise 350 bin TL'ye kadar hibe alabilecek. Ayrıca konutlarda birim başına 1.400.000 TL'ye, ticari birimlerde ise 700.000 TL'ye kadar kredi kullandırılacak.
Faizsiz ilk taksit
Ödeme planının dikkat çeken bir özelliği de faizsiz ilk taksit imkanı sağlamasıdır. Geri ödeme zorunluluğu olmayan ödemesiz dönemin ardından ilk on iki taksit faizsiz olacak. Ek olarak, kredi uygunluğu gelire veya kredi puanlarına bağlı olmayacak ve herkes için erişilebilirlik sağlanacak.
Ancak, özellikle riskli yapıların bulunduğu alanlarda belirli parametreleri aşan projelerin destek kapsamına girmeyebileceğini unutmamak gerekir. Özellikle mevcut ünite sayısının veya inşaat alanının bir buçuk katını aşan projeler hibe ve kredi desteğine uygun olmayabilir. Sonuç olarak, kentsel peyzaj dönüştürücü bir aşamadan geçerken, hibelerin ve kredi desteğinin sağlanması, sürdürülebilir kentsel kalkınmanın desteklenmesinde çok önemli bir anı işaret ediyor.