Kamu Spotu İstatistik okuyacaklarını sanan 3 ünlü isme trafik kazasında hayatını kaybeden 18 yaşındaki Gökhan Demir'in otopsi raporu ve fotoğrafı verildi. Sanatçıların o an yaşadıkları duygular, #cankaybediyoruz başlığıyla kamu spotu videosu oldu.
03 Kasım 2016 Perşembe 08:33
Fabrikayı alarak krizden kurtarıyor

Elinde milyonlarca liralık gayrimenkulü olduğu halde kredi bulamadığı için iflasın eşiğine gelen işadamlarına yeni bir finansman yöntemi oluşturuldu. Buna göre fabrika, hastane ya da yurt binası gibi varlıklar fon yönetimi şirketleri tarafından satın alınarak, işadamının nakit sıkıntısı çözülüyor. Sabah'tan İbrahim Acar'ın haberine göre böylece şirketler bankalardan yüksek faizli kredi almak yerine elindeki varlığı değerlendiriyor.

Fon şirketi de kira geliri elde ediyor. Üstelik işadamı sattığı fabrikadan da çıkmak zorunda kalmıyor. 24 Gayrimenkul Portföy Yönetim (24 GPY) şirketi, kira getirisi üzerine çalışan yeni bir fon kurarak, bu tarz alımlar yapacak. 24 GPY Genel Müdürü Erdem Güler, onay aşamasında olan gayrimenkul yatırım fonunun, fabrika, hastane, yurt gibi kira geliri yüksek binaları portföyüne katmayı hedeflediğini söyledi.

50 FABRİKA VAR
Güler, şöyle konuştu:

"Ticari kredilerin vadesi çok kısa, faizi yüksek ve kredinin her an geri çağırılma riski bulunuyor. Kira geliri ödenen faiz miktarının da altında oluyor. 10 milyon dolarlık bir binanın aylık kirazı yaklaşık 80 bin dolar civarında oluyor." Halen satın almak için görüştükleri 50'nin üzerinde fabrika ya da yurt gibi binanın olduğunu belirten Güler, kendilerine gelen bazı şirketlerin elinde 100 milyon dolarlık gayrimenkul olmasına karşın, sermaye sıkıntısı yaşadıklarını söyledi. Güler, "Kontratları olduğu için üretime devam etmek zorundalar. Bu nedenle yüksek faizli kredi almak zorunda kalıyorlar. Biz onun fabrika binasını alıyoruz, o aldığı parayla üretimine devam ediyor, bize de kira ödüyor" diye konuştu.

AİLE FONLARI GELİYOR
Erdem Güler, Türkiye'ye yeni bir fon daha getirmeyi hedeflediklerini söyledi. Anadolu'daki birçok büyük ailenin elinde yüksek değerde gayrimenkuller olduğunu söyleyen Güler, "Baba veya deden kalan gayrimenkuller oluyor. Bunlar, aile fonlarının içine konuluyor. Ailenin bütün varlıklarını bu fonyönetiyor. Ortaklara sadece geliri paylaştırılıyor" dedi. Bu tarz fonlarla 2017'de yönetmeyi hedefledikleri fon miktarının 1.5 milyar dolar olacağını söyleyen Güler, "Oluşturulacak fonlarla özel hastane ve öğrenci yurtlarını da almayı hedefliyoruz. 2017'de de aile ve şirketlere özel kapalı fontiplerine ağırlık vereceğiz" diye konuştu.

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat!.. Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.