05 Şubat 2014 Çarşamba 10:42
Kiracılar, bu habere dikkat!
Kira sözleşmesini yenileme süresi geçen ay dolanlar artışı yüzde 6.97 oranı üzerinden yaparken, bu ay dolanlar yüzde 10.72 oranı üzerinden artış yapmak zorunda kalacak. Buna göre aylık kirası bin lira olan bir kişi, kira artışını geçen ay yapsaydı kirası bin 69.7 liraya çıkacak ve yıllık 12 bin 864 lira ödeyecekti.

Baz etkisi devam edecek

Ancak kira artışını bu ay yapmak zorunda olunca aylık kirası bin 107 liraya çıktı ve yıllık ödeyeceği rakam 13 bin 286 lirayı bulacak. Böylece 1 yıllık sürede fazladan 450 lira ödemek zorunda kalacak. Bu kişiler, baz etkisinden dolayı sonraki yıllarda da daha yüksek kira ödemeye devam edecek. Türk Borçlar Kanunu’nun 1 Temmuz 2012'de yürürlüğe girdiği tarihten bu yana Türkiye'de kiralar ÜFE'ye göre ayarlanıyor.

ÜFE'yi aşamaz

Borçlar Kanunu’nun 44. maddesi uyarınca, kira sözleşmelerinde yıllık artışlar, ‘bir önceki kira yılında' üretici fiyat endeksindeki artış oranı ile sınırlı. Yasa uyarınca, mülk sahibi ile kiracı ÜFE'nin altında bir artış yapabiliyor ancak ÜFE'nin üstünde bir artış yapılamıyor. ÜFE'nin üzerinde artış yapılmasına ilişkin sözleşme hükümleri geçersiz sayılıyor. 28 Ocak’ta Enflasyon Raporu’nu açıklayan Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı, enflasyonun bu yıl yüzde 6.6 olacağını öngördü.

Son 6 yıldaki en yüksek artış

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) içinde bulunduğumuz şubat ayından itibaren Üretici Fiyatları Endeksi’nin (ÜFE) yerine Yurtiçi ÜFE'yi yayımlamaya başladı. TÜİK Başkanı Birol Aydemir, kira sözleşmeleri başta olmak üzere yasalarda ÜFE'ye yapılan atıflarda bundan böyle Yurtiçi ÜFE'nin dikkate alınacağını söyledi. Önceki gün açıklanan Yurtiçi ÜFE aylık yüzde 3.32 oranında artış gösterdi. Bu rakam, 2008’in nisan ayında yüzde 4.50 olarak gerçekleşen rakamdan bu yana en yüksek aylık artışı ifade ediyor. Aylık enflasyondaki bu yüksek artış, yıllık enflasyonda da sıçramaya yol açtı. 2013’ün aralık ayında yüzde 6.97 olan yıllık enflasyon, 2014’ün ocak ayında yüzde 10.72'ye çıktı.
Son Güncelleme: 18.02.2015 23:01
Anahtar Kelimeler:
Kiracılar Ev Kiraları
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat!.. Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.